110.000€
Die Wohnung befindet sich im EG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde 1975 gebaut und seitdem immer wieder renoviert und modernisiert. Die Wohnung selbst hat einen funktionellen Grundriss und wurde im Laufe der Jahre sehr pfleglich behandelt. Durch den großen Balkon und des großen Fensters bekommt die Wohneinheit sehr viel Tageslicht ab.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz!
Aktuell ist die Wohnung selbstgenutzt und wird bei Kauf Bezugsfrei. Der Stellplatz ist separat vermietet mit einer Jahresmiete i.H.v. 360,- Euro.
Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 188,- Euro inkl. Rücklage.
Die Wohnanlage steht auf einem Erbpachtgrundstück und der monatliche Zins beträgt ca. 21,- Euro.
Die Wohnung ist verteilt auf Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.
Dazu gehören eine Garage (mit Strom) und ein eigener Keller.
Im UG stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Hockenheim. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe. Schulen, Kindergarten, Schreibwaren, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Entfernung. Hockenheim ist bekannt für seine günstige Lage an den Autobahnen A5, A6, A61 und einige Bundesstraßen die sehr schnell zu erreichen sind. Ein Bahnhof und ein gut ausgebauter Busverkehr sind auch vorhanden.
Hinweis: Energieausweis wurde von der Hausverwaltung angefordert und wird nachgereicht
5,95% inkl. MwSt. (bis zum 31.12.2020 – 5,80% inkl. MwSt.) bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis aus dem notariellen Kaufvertrag.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können.
Die vorstehenden Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Eigentümers/ derzeitigen Mieters/ Hausverwalters, daher kann Edelweiss Immobilien keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
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Edelweiss Immobilien
Schwetzinger Str. 10
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Telefonische Erreichbarkeit
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