547.700€
Ruhige Lage mit viel Platz für die Familie!
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend. Das 1992 massiv gebaute Haus bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste und Homeoffice´ler. Die 155 qm Wohnfläche und ca. 43 qm Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:
– UG 43 qm Nutzfläche
Hobbyraum, Technikraum, Abstellraum, Wäsche-/Trockenraum
– EG 52 qm (zzgl. 10 qm Terrassenanteil)
Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste WC, Terrasse
– 1.OG 53 qm
Bad, Abstellkammer, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2
– DG 40 qm
Zimmer 1, Zimmer 2, Bad
Mit 210 qm Grundstücksfläche bietet das Haus einen wunderschönen Garten mit einer Terrasse. Aufgrund der ruhigen Lage haben Sie absolute Privatsphäre für Grillabenden und Familienfeiern! Auch Ihre Kinder können Sie hier beherzigt spielen lassen, ohne dass Sie andauernd ein Auge werfen oder sich über Autoverkehr Gedanken machen müssen.
Sonne macht glücklich! Das Objekt besticht durch die hellen und sonnengefluteten Räume. Ganz nach unserem Motto „Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl.“ Der direkte Durchgang in Richtung Terrasse und Garten sorgt für den nötigen Wohlfühlfaktor und lässt keine Wünsche offen. Auf der Terrasse befindet sich zusätzlich eine Markise.
Durch die Einbauküche und der zweckmäßigen Größe der Küche haben Sie einen großzügigen Essbereich und können zu einem gemütlichen Abendessen zusammenkommen.
Bei einem heißen Bad den Alltagsstress vergessen?
Das Badezimmer im 1.OG bietet eine Duschkabine, als auch eine Badewanne.
Im 2.OG verfügt das Badezimmer über eine XXL Duschkabine für Bewegungsfreiheit und ein angenehmes Duschen. Beide Bäder sind deckenhoch gefliest.
Eine neue Heizungsanlage wurde vor ca. 2 Jahren verbaut und auch alles weitere ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Mit einer Garage und einem Stellplatz müssen Sie auch nie wieder einen Parkplatz suchen!
Ruhige Wohnanlage in Nähe des überregional bekannten Aquadrom Schwimmbads. Das Objekt liegt in einer nicht befahrbaren Straße und bietet somit viel Privatsphäre. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Drogeriemarkt, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Entfernung. Hockenheim ist bekannt für seine günstige Lage an den Autobahnen A5, A6, A61 und einige Bundesstraßen die sehr schnell zu erreichen sind. Ein Bahnhof und ein gut ausgebauter Busverkehr sind auch vorhanden.
Mehr Bilder und Grundrisspläne erhalten Sie über das Exposé!
2,38% inkl. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis aus dem notariellen Kaufvertrag.
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Die vorstehenden Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Eigentümers/ derzeitigen Mieters/ Hausverwalters, daher kann Edelweiss Immobilien keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Das Objekt entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Wir halten weitere Angebote in unserem Bestand für Sie bereit!
Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Auch hier helfen wir gerne und begleiten Verkäufer und Vermieter in allen Bereichen.
Auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung, dem Umbau oder einem Renovierungswunsch können Sie sich an uns wenden. Wir stellen Ihnen unser gesamtes Netzwerk an Finanzierungsberater, Architekten und Handwerkern zur Verfügung.
Edelweiss Immobilien
Schwetzinger Str. 10
68766 Hockenheim
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Telefonische Erreichbarkeit
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